Частная история: законное строительство или игра без правил?

Сегодня, 10 сентября, у здания Донецкого горсовета прошла немногочисленная акция протеста от жильцов дома №58 по проспекту Ильича. Как рассказали протестующие, в отношении их совместной собственности, а именно – подвального помещения - произошел рейдерский захват. Еще в 2007 году местный предприниматель Инна Мандрычева получила разрешение от исполкома на реконструкцию помещения под магазин. Оказалось, что под реконструкцией подразумевается создание трёх дополнительных входов в несущей стене дома. Но такие видоизменения могут привести к порче фундамента. Кроме того, собственник магазина автозапчастей на первом этаже, выкупившая почти половину подвального помещения в доме, уже успела снести семь из восьми опорных колонн, а также заблокировать доступ к коммуникациям. Жильцы заявляют, что они видели, как в доме обваливается плитка и начинают расходиться трещины.
Помимо этого, митингующие уверяют, что документы на проведение работ подделаны.

Жилец дома Армен Бараян рассказал «Телеграфу», что после того, как они начали возмущаться по поводу незаконности строительства, им продемонстрировали список, в котором якобы расписались 14 жильцов дома, что они согласны на проведение работ. Но никто нигде не ставил свои имена и подписи, - уверены жители. К тому же, чтобы начать что-либо делать на придомовой территории, пусть даже и выкупленной, необходимо получить согласие от всех жильцов, а не какой-то части. «Это не постановление каких-то горисполкомов, это государственный закон!.. Четырнадцать человек – это не список!», - возмущаются люди. А в этом доме 64 квартиры, около двухсот проживающих.

К протестующим вышел начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Валерий Литвинов. Чиновник пояснил, что до полного выяснения ситуации в доме магазин строиться не будет. Но, как выяснилось, прогнать законного владельца, что бы он ни делал, городские власти не имеют права.

Депутат от партии "Батьківщина" Сергей Чирин показывает подделки на митинге

Отметим, что в борьбе с предпринимательницей участвует и донецкая областная организация партии «Батьківщина». И хоть депутат Ясиноватского районного совета Сергей Чирин, который присутствовал на митинге, утверждает, что люди сами обратились к нему за помощью, у донецкого мэра Александра Лукьянченко на этот счет своя точка зрения. По мнению городского головы, искреннего желания помочь горожанам у оппозиционных партий нет. «Там некоторые политические силы хотят заработать на этом политические дивиденды… Сегодня все политические силы активизировались и начинают работать с народом, пытаются «помогать», - заявил Александр Лукьянченко. По его словам, активизация политсил Донетчины, да и Украины, связана с окончанием летнего затишья и началом нового «политического сезона».

Сергей Чирин ответил в комментарии «Телеграфу», что обращения от граждан он получал всегда, ещё задолго до начала «политического сезона». «Я работаю по всем вопросам, с которыми ко мне приходят люди. Мы решали вопросы со школами, с мусоросжигающим заводом, выясняли ситуацию по карьеру, детским садам… Каждый день я оказываю консультативную помощь и выполняю свои обязательства. Это моя обычная депутатская работа», - ответил Сергей Чирин.

Подвалу, вокруг которого ведутся споры, равно как и всему зданию, уже 53 года. И в этом подвале всегда находились различные службы, а после того, как была упразднена районная служба занятости, подвал практически не эксплуатировался. И в 2002 году Фонд коммунального имущества его продал. На тот момент, по действующему тогда законодательству, это было законно, - отметил мэр Донецка. «Предприниматель навёл там порядок. На сегодняшний день он заменил все коммуникации не только в подвале, но во всём доме», - подчеркнул Александр Лукьянченко.

Кроме того, у владельца есть все разрешительные документы. Невзирая на это, активисты уже направили иск в суд и хотят вернуть помещение подвала в коммунальную собственность.

«Да, можно судиться, но это нереально сегодня. Ведь на то время законы существовали, и закон обратной силы не имеет. В суд можно пойти, ну, для успокоения совести», - заметил по этому поводу городской голова Александр Лукьянченко. Депутат оппозиционной партии Сергей Чирин на это ответил, что у них есть факты, по которым можно строить защиту. К примеру, когда помещение продавали, не были проведены необходимые общественные слушания. Подписи на согласие по реконструкции – поддельные. «Мы запретим им работать в подвале!», - заявил Чирин. Депутат уверен, что закон был нарушен тогда, когда подвал только продавали. А потому помещение должно вернуться в руки коммунального хозяйства.

Однако городская власть говорит, что все продажи были правомерны. «Не в праве городской голова, не в праве кто-то другой сказать «уходи отсюда» и так далее. Потому что 11 лет назад он (нынешний владелец - прим.) выкупил его, это его собственность, как и собственность других квартир, которые начали приватизировать в то время».

Глава городского совета подчеркнул, что если люди дополнительно привлекли внимание к этой проблеме, то значит, дополнительно будут проверены все документы и вся обстановка.

Народный избранник и его подопечные жильцы же заявляют, что будут вести свою борьбу до конца. Сейчас они инициировали проверки, и завтра заместители мэра будут осматривать спорный объект. «Если ничего не решится на местном уровне, то мы пойдём в киевский суд и дальше. Будем добиваться остановки строительства и полной реконструкции здания… Да это и не первый случай в Донецке: сейчас повсюду выкупают первые этажи под офисы и магазины, лезут в подвалы. Мы с этим будем бороться», - заявляет мэр. У жильцов дома намерения ещё куда решительнее: если власть не предпримет решительных действий, то они намерены перекрыть проспект Ильича и уже оттуда будут предъявлять свои требования. «Костьми ляжем, но дом разрушить не дадим!», - восклицают жительницы дома.